各務原市での特殊清掃なら専門業者の【アイワクリーン】へご依頼ください！

お問い合わせはお気軽にどうぞ！ 080-4306-0454 【受付】8:00～20:00【定休】年中無休

お知らせ

【空き家対策SOS】中日新聞　岐阜版に掲載されました！　

買取・片付けのアイワクリーン　

MORE

各務原市周辺での年間実績500件以上！
特殊清掃、お部屋の間取り、種類関係なく対応可能！

特殊清掃のプロが除菌、清掃、消毒、致します！

緊急の依頼、詮索物があるが中に入れない方、様々な理由がある中での作業になります。周りの環境もありますので、スムーズに丁寧に作業いたします。少しでもご負担を減らすために、買い取れるものは買取させていただきます。発見が遅れて状態が悪化していても大丈夫です。自社ローンにより最大60回分割支払い可能です。専門技術を用いた消臭・殺菌で部屋の種類を問わず確実に原状復帰させていただきますので、どうか気兼ねなくご相談いただければ幸いです。

詳しく見る

  • 弊社、スタッフになります！

各務原市でアイワクリーンの選ばれる3つの理由

  • 自社ローンによる最大60回分割支払い可能！

    予算があまりない方、予算をなるべく抑えたい方も、ご予算に合わせたご提案をします。

    1

  • 即日、作業対応も可能

    緊急・お急ぎの場合にもスピーディーに対応します。

    2

  • アフターサービスのご提案

    作業後のにおいの撤去、ハウスクリーニング、リフォームもご提案します。

    3

各務原市周辺を含む作業実績

一覧を見る

お客様の声

アイワクリーンをご利用いただいた
お客様より貴重な感想をいただきました。

一覧を見る

各務原市のお役立ち情報

特殊清掃で使える保険　一覧

孤独死保険には「大家向け」と「入居者向け」がある

孤独死保険には、「大家向け」と「入居者向け」があります。

それぞれ商品の特徴、補償内容、保険料の算出方法などに違いがあります。

 

  大家向け 入居者向け
保険商品の特徴 ・単独保険
・火災保険の特約		 火災保険の特約
契約者・被保険者 大家または管理会社 入居者
保険料の支払義務者 大家または管理会社 入居者
保険料相場 商品による
・戸数と家賃により算出
・1戸あたり200〜400円／月など		 1〜2万円／2年など
補償内容 ・残置物処理費用
・原状回復費用
・家賃損失		 ・残置物処理費用
・原状回復費用
保険金の受取人 大家または管理会社 入居者の相続人（保証人や相続財産管理人）

 

「大家向け」孤独死保険のメリット

大家さんにとって、「大家向け」孤独死保険のメリットは

・家賃損失保証がある

・保険金の受取人が、大家または管理会社である

ことです。

孤独死現状レポート（※）によると、孤独死案件に関する家賃保証の平均支払保険金額は、298,440円。

「入居者向け」にはこの家賃保証がありません。

また「大家向け」は、保険金が大家または管理会社に直接支払われるため、原状回復などの損害額を確実に補填できます。

一方「入居者向け」の場合は、入居者の保証人や相続人に保険金が支払われます。

そのため保証人や相続人がいない場合・連絡が取れない場合などは、スムーズに保険金が支払われず、大家さんの損害額が補填されない可能性もあるのです。

「大家向け」孤独死保険のデメリット

「大家向け」孤独死保険のデメリットは

・大家さんが保険料を支払う必要がある

ことです。

商品にもよりますが、1棟10戸のアパートで、保険料は年間3～4万円が相場です。

「入居者向け」の場合は、入居者が加入する火災保険の特約として入居者が保険料を支払うため、大家さんの費用負担はありません。

孤独死保険「大家向け」「入居者向け」はどちらがおすすめ？

賃貸経営の孤独死リスクには、「入居者向け」孤独死保険で備えることも可能です。

入居者に加入してもらう火災保険の「借家人賠償責任特約」が、孤独死による原状回復費用の補償となるケースもあります。

 

しかし家賃保証があることや、保険金のスムーズな支払といったメリットを考えると、総合的には「大家向け」孤独死保険に加入する方が安心です。

 

孤独死保険の賢い選び方

孤独死保険は、商品によって

■補償されるリスクの範囲

■保険金額

■保険期間

■保険料

などが違います。

例えば、孤独死発生率が高い60〜70代の男性の単身入居者が多ければ、補償内容の手厚さを。

若い単身入居者の多い賃貸物件であれば、補償内容と保険料のバランスを。

ファミリーの多い賃貸物件であれば、保険料の安さを重視した方が良いかもしれません。

ご自身の賃貸経営のニーズに合った孤独死保険を選びましょう。

 

大家さんにおすすめ孤独死保険5選

ここからは、賃貸経営の大家さんにおすすめの孤独死保険をご紹介します。

 

おすすめ孤独死保険１．大家の味方（あそしあ少額短期保険）

あそしあ少額短期保険の「大家の味方」は、手厚い補償で安心したい大家さんにおすすめの孤独死保険です。

家賃保証 ・家賃額×復旧期間（修繕完了までの期間）
・災害（火災、水災、落雷等）も補償対象
原状回復費用 1事故につき300万円まで
その他費用 1事故につき20万円
（犯罪死の場合は50万円）
保険期間 1年または2年
保険料 （月額家賃の1棟合計額×1.22%）＋（ 1棟の戸数×2,570円 ）／年
保険料の例 ・1棟10戸、家賃50,000円のアパートの場合
→31,800円／年

 

・ 2棟50戸、家賃50,000円のアパートの場合
→159,000円／年

主な補償内容は、入居者死亡・災害などによって途絶えた家賃収入を補償する家賃保証です。

家賃保証は入居者死亡だけでなく、災害でも受けられることがポイント。

また「修理費用担保特約」をつけることで、入居者死亡時の

・原状回復費用（修理費用保険金）

・修理費用以外の臨時費用（臨時費用保険金）

も補償され、孤独死保険として安心の内容になります。

原状回復費用は最大300万円まで、臨時費用は20～50万円までと、補償内容が非常に手厚いのが特徴です。

→「大家の味方」について詳しくはこちら

 

おすすめ孤独死保険２．無縁社会のお守り（アイアル少額短期保険）

アイアル少額短期保険の「無縁社会のお守り」は、賃貸物件の戸数が多い大家さんにおすすめの孤独死保険です。

家賃保証 ・家賃損失額の80％補償
・最長12ヶ月
・1事故につき200万円まで
原状回復費用 1事故につき100万円まで
その他費用 事故見舞金（5万円）
※原状回復費用が5万円未満のとき
保険期間 1年
保険料（1戸あたり） ・4～19戸：390円／月または4,680円／年
・20～49戸：340円 ／月または 4,080 円／年
・50戸～：280 円／月または 3,360 円／年
保険料の例 ・ 1棟10戸、家賃50,000円のアパートの場合
→3,900円／月または46,800円／年

 

・ 2棟50戸、家賃50,000円のアパートの場合
→2,800円／月または33,600円／年

「無縁社会のお守り」は、賃貸物件の戸数が多いほど保険料が安くなる仕組みになっています。

特に20戸以上の賃貸物件を営んでいる場合は、他の孤独死保険に比べて保険料がかなりお得になります。

→ 「無縁社会のお守り」について詳しくはこちら

 

おすすめ孤独死保険３．大家さんの安心ぷらす（住まいぷらす少額短期保険）

住まいぷらす少額短期保険の「大家さんの安心ぷらす」は、補償金額と保険料が2つのコースから選べるのが特徴です。

家賃保証 なし
※臨時費用保険金に含まれる
原状回復費用 100万円まで
その他費用 ・臨時費用保険金： 25万円または50万円
(※自殺、犯罪死の場合は2倍支払)

 

・遺品整理費用保険金：3万円
保険期間 1年
保険料（1戸あたり） ・臨時費用25万円コースの場合：2,700円／年
・臨時費用50万円コースの場合：3,500円／年
保険料の例 臨時費用25万円コースで

 

・ 1棟10戸、家賃50,000円のアパートの場合
→27,000円／年

・ 2棟50戸、家賃50,000円のアパートの場合
→135,000円／年

補償内容は、臨時費用保険金に家賃保証が含まれるなど、やや控えめですが

臨時費用保険金25万円コースを選べば、保険料を安くおさえることができます。

また自殺や犯罪死の場合は臨時費用保険金が2倍になるのもポイントです。

→「大家さんの安心ぷらす」について詳しくはこちら

 

おすすめ孤独死保険４．賃貸経営サポートプラン（公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会）

日本賃貸住宅管理協会の「賃貸経営サポートプラン」は、充実した補償内容で保険料を安くおさえたい大家さんにおすすめの孤独死保険です。

ただし加入には、日本賃貸住宅管理協会の会員（もしくは委託契約を結ぶ賃貸管理会社が会員）であることが条件となります。

・家賃保証（最長12か月）
・原状回復費用
・その他費用
（遺品整理等費用など）		 あわせて最大
100・200・300万円のいずれか
居住者所在不明時費用 残置物整理や財産管理人申立諸費用など
最大100万円まで
保険期間 1年
保険料（1戸あたり） 支払限度額
・100万円：210円／月または2,520円／年
・200万円：360円／月 または 4,320円／年
・300万円：500円／月 または 6,000円／年
保険料の例 支払限度額100万円コースで

 

・ 1棟10戸、家賃50,000円のアパートの場合
→2,100円／月または25,200円／年

・ 2棟50戸、家賃50,000円のアパートの場合
→10,500円／月または126,000円／年

「賃貸経営サポートプラン」は団体保険なので、充実した補償内容で保険料が安いのが特徴です。

支払限度額100万円のコースを選べば、保険料は他商品と比べても最安レベル。

引受保険会社は大手損保会社の東京海上日動火災保険なので、安心感もあります。

→「賃貸経営サポートプラン」について詳しくはこちら

 

おすすめ孤独死保険５．火災保険の特約

孤独死保険は、火災保険の特約としても販売されています。

加入している火災保険に、大家さん向けの孤独死リスクを補償する特約があれば

単独で孤独死保険に加入するより手続きがスムーズで、保険料が安くなることも。

また孤独死保険の家賃保証が、「入居者死亡」による家賃損失のみを補償するのに対し、

火災保険特約の家賃保証は、「入居者死亡＋災害」による家賃損失も補償してくれます。

ここからは孤独死リスクに備える特約がある、おすすめ火災保険をご紹介します。

 

東京海上日動「トータルアシスト住まいの保険」

家賃収入補償特約 ・災害および入居者死亡による家賃損失を補償
・1事故あたり最長いずれか（3ヶ月・6ヶ月・12ヶ月 ）
家主費用補償特約 ・入居者死亡による空室期間短縮のための、家賃値引による損失を補償
・入居者死亡による原状回復や遺品整理等費用を補償
・家賃収入補償特約の付加が条件
・最長12ヶ月
・1事故あたり100万円まで

※ただし特約を付加できるのは、2019年1月1日以降開始期の契約のみ

→「トータルアシスト住まいの保険」特約について詳しくはこちら

 

三井住友海上「GKすまいの保険」

家賃収入特約 ・災害および入居者死亡による家賃損失を補償
・空室が5割超の場合は契約不可
家主費用特約 ・入居者死亡による空室期間短縮のための、家賃値引による損失を補償
・入居者死亡による原状回復や遺品整理等費用を補償
（※ 上下左右の隣接戸室の費用も補償 ）
・家賃収入補償特約の付加が条件
・最長12ヶ月
・1事故あたり100万円まで

→「GKすまいの保険」特約について詳しくはこちら

 

あいおいニッセイ同和「すまいの保険タフ」

家賃収入特約 ・災害および入居者死亡による家賃損失を補償
家主費用特約 ・入居者死亡による空室期間短縮のための、家賃値引による損失を補償
・入居者死亡による原状回復や遺品整理等費用を補償
・1事故あたり100万円まで

→「すまいの保険タフ」特約について詳しくはこちら

 

損保ジャパン「THEすまいの保険」

家賃収入特約 ・災害による家賃損失を補償
事故対応等家主費⽤特約 ・入居者死亡による家賃損失を補償（家賃収入保障）
・入居者死亡による原状回復や遺品整理等費用を補償 （死亡事故対応費用補償）
・家賃収入特約の付加が条件
・2018年8⽉1⽇以降保険始期契約のみ付加可能

→「THEすまいの保険」特約について詳しくはこちら

 

まとめ

大家さんが備えるべき孤独死リスクの実態と、おすすめの孤独死保険についてご紹介しました。

入居者の孤独死が発生した場合、大家さんには

・遺品整理

・特殊清掃や原状回復費用

・家賃値引き

といった損失が平均60万円、最大で300万円超発生しています。

また孤独死は高齢者だけのリスクではなく、若い世代にも発生する可能性があります。

こうしたリスクに備える孤独死保険には、

・補償内容が手厚いもの

・保険料が安いもの

・火災保険の特約型

など、様々な特徴の商品があります。

入居者の万が一の孤独死リスクに備え、ご自身の賃貸物件のニーズに合った孤独死保険を賢く選んでください。

 

↓上記の内容の引用元↓

 

各務原市のクリーンセンターの紹介

行政の運営する地域ごとに設置されたゴミ処理施設のことです。
クリーンセンターに直接持っていくことで引き取ってもらうことができます。
費用や引き取り可能なものは地域ごとに異なるため、下記のURLからクリーンセンターの詳細をご確認ください。

 

各務原市のクリーンセンターの詳細はこちらをクリック

 

各務原市　地域包括支援センター

地域包括支援センターとは、介護保険法で定められた機関です。地域の皆様が心身の健康維持や生活の安定、保健・福祉・医療などの様々な課題に対して、解決に向けた取り組みを行っていきます。

生活のなかで、困っていること、心配なことはございませんか。下記のURLよりご相談くださいませ。

 

各務原市　地域包括支援センター

各務原市役所　高齢福祉課

高齢者の相談や地域包括支援センター、デイサービス、敬老会、老人ホーム、老人福祉センター、介護保険全般、要介護認定申請、介護保険料の賦課・収納、介護サービスに関する相談など様々な取り組みを各地方公共団体は行っております。現在住まわれている地域の取り組みを知りたい方は下記のURLをご参考ください。

 

各務原市役所　高齢福祉課

〒504-8555　岐阜県各務原市那加桜町1丁目69番地

各務原市の一般廃棄物収集運搬許可業者一覧

家の片付けに伴う一般廃棄物の一時多量ゴミは市町村の指定業者にご相談ください。

 

各務原市の一般廃棄物収集運搬許可業者一覧

 

下記の様なお悩みをお持ちの方は弊社にご相談くださいませ！

・仕分け作業の時間が取れない方

・少しでも家財の売却を考えている方

・捜索物がある方

各務原市のゴミの分別の仕方

ごみと資源を分別することで、資源は再利用され、その結果として、ごみの量を減らすことができます。 また、分別されたごみは、その分、焼却効率もよくなり、焼却炉の寿命や埋立地の延命につながり、環境にやさしいまちとして発展していくことができます。

市町村によって分別方法が変わりますので、ごみの分別方法が分からない場合は下記の各務原市のゴミの分別の仕方をご参考ください。

 

各務原市のゴミの分別の仕方

 

各務原市の【特定空家等除却支援補助金】の紹介

制度の概要

・特定空家等の除却を行う者に対する補助

 

要件

・特定空家等の除却に係る助成

 

補助対象者

・特定空家等の所有者若しくはその相続人又はそれらの者から補助金の交付を受けることに同意を得た者であって、当該特定空家等の除却工事を実施する者

 

補助率

・1/3以内

 

補助上限額

・30万円／件

 

備考

①所有権以外の権利が設定されていないこと。
②所有者等が助言又は指導を受けていること。
③所有者等が命令を受けていないこと。
④公共事業の補償の対象となっていないこと。
⑤当該特定空家等の除却について共有者全員の同意があること。 

 

市町村の担当課

・詳細は各務原市のまちづくり推進課にお問い合わせください。

 

まちづくり推進課

 

各務原市の不用品　【寄付】

困難な状況にある人々を助けるために寄付をしませんか？あなたの支援が、必要としている人々に温かい希望を届けます。

寄付は手軽に始められます！不要品を有効活用して、困っている人たちに笑顔を届けましょう。寄付方法を詳しく解説。

 

 

 

各務原市　寄付

各務原市にあるリサイクルショップ一覧

 

  1. 再良市場 各務原店

    • 住所：岐阜県各務原市那加前洞新町3丁目76
    • 営業時間：10:00～20:00
    • 特徴：家具、家電、雑貨、アクセサリーなど幅広い商品の買取・販売を行っています。
       

  2. セカンドストリート 各務原店

    • 住所：岐阜県各務原市入会町1丁目60番
    • 営業時間：10:00～21:00
    • 特徴：洋服、家具、家電、楽器、アウトドア用品、キッズ用品など多様なアイテムの買取・販売を行っています。
       

  3. セカンドストリート イオンタウン各務原鵜沼店

    • 住所：岐阜県各務原市鵜沼西町3丁目152番地
    • 営業時間：10:00～20:00
    • 特徴：洋服、家具、家電、楽器、アウトドア用品、キッズ用品などの買取・販売を行っています。
       

  4. ハードオフ 各務原鵜沼店

    • 住所：岐阜県各務原市鵜沼西町1-642
    • 営業時間：10:00～20:00
    • 特徴：家電、楽器、パソコン、オーディオ機器などの中古品の買取・販売を行っています。
    •  

  5. リサイクル王国

    • 住所：岐阜県各務原市鵜沼朝日町2丁目14
    • 営業時間：9:30～19:00
    • 特徴：家具、家電、衣類、雑貨など幅広い商品の買取・販売を行っています。
       
各務原市でお焚き上げできるお寺

法福寺

提供者：worldorgs.com
 

専琳寺

提供者：worldorgs.com
 

大安寺

提供者：Wikipedia
 
 
各務原市の対応エリア

鵜沼|鵜沼朝日町|鵜沼大伊木町|鵜沼各務原町|鵜沼川崎町|鵜沼小伊木町|鵜沼大安寺町|鵜沼羽場町|鵜沼東町|鵜沼西町|鵜沼古市場町|鵜沼宝積寺町|鵜沼真名越町|鵜沼丸子町|鵜沼三ツ池町|鵜沼南町|鵜沼山崎町|鵜沼台|大佐野町|大野町|尾崎西町|尾崎南町|尾崎北町|各務おがせ町|各務車洞|各務東町|各務西町|各務船山町|各務山の前町|各務山|神置町|上中屋町|川崎町|川島笠田町|川島北山町|川島小網町|川島河田町|川島竹早町|川島松倉町|川島松原町|川島緑町|川島渡町|金属団地|小佐野町|桜木町|下切町|下中屋町|上戸町|新鵜沼台|須衛|須衛町|蘇原赤羽根町|蘇原旭町|蘇原飛鳥町|蘇原伊吹町|蘇原大島町|蘇原柿沢町|蘇原菊園町|蘇原北山町|蘇原吉新町|蘇原希望町|蘇原清住町|蘇原熊田町|蘇原興亜町|蘇原坂井町|蘇原栄町|蘇原早苗町|蘇原申子町|蘇原沢上町|蘇原島崎町|蘇原昭栄町|蘇原新栄町|蘇原新生町|蘇原瑞雲町|蘇原青雲町|蘇原中央町|蘇原月丘町|蘇原寺島町|蘇原東栄町|蘇原東門町|蘇原外山町|蘇原野口町|蘇原花園町|蘇原東島町|蘇原古市場町|蘇原北陽町|蘇原三柿野町|蘇原瑞穂町|蘇原緑町|蘇原宮代町|蘇原宮塚町|蘇原村雨町|蘇原持田町|蘇原吉野町|蘇原六軒町|蘇原和合町|つつじが丘|テクノプラザ|那加吾妻町|那加荒田町|那加芦原町|那加石山町|那加岩地町|那加甥田町|那加扇平|那加大谷町|那加大洞|那加織田町|那加御屋敷町|那加兼橋町|那加萱場町|那加柄山町|那加北栄町|那加北洞町|那加桐野町|那加桐野外二ケ所大字入会地|那加楠町|那加五反田町|那加琴が丘町|那加幸町|那加栄町|那加桜町|那加昭南町|那加新加納町|那加新田町|那加新那加町|那加神田町|那加住吉町|那加太平町|那加大東町|那加大門町|那加手力町|那加東亜町|那加東新町|那加土山町|那加長塚町|那加西市場町|那加西浦町|那加西那加町|那加西野町|那加日新町|那加野畑町|那加信長町|那加巾下町|那加浜見町|那加東那加町|那加東野町|那加日之出町|那加雲雀町|那加日吉町|那加不動丘|那加本町|那加前野町|那加前洞新町|那加緑町|那加南栄町|那加宮浦町|那加元町|那加門前町|那加山後町|那加山崎町|那加山下町|那加雄飛ケ丘町|那加楽天地町|成清町|入会町|東山|前渡東町|前渡西町|前渡北町|松が丘|松本町|三井北町|三井町|三井東町|三井山町|山脇町|緑苑中|緑苑東|緑苑西|緑苑南|緑苑北

お問い合わせはお気軽にどうぞ！ 080-4306-0454 【受付】8:00～20:00【定休】年中無休
メールでのお問い合わせはこちら CLICK

ご依頼の流れ

  • Step1 お問い合わせ

    ご住所・間取り・作業内容・期限等の内容をお伺いいたします。
    いただいた内容をもとに、現地にてお見積りいたします。また日時の調整も行います。

    お問い合わせ

  • Step2 無料見積もり（30分程度）

    現地にて、整理するお部屋と家財を確認させていただきます。その際にお客様の希望や要望をお伺いさせていただき見積書を作成させていただきます。

    無料見積もり（30分程度）

  • Step3 作業日当日

    注意点等のご依頼に基づき、整理作業を行います。

    作業日当日

  • Step4 完了のご確認

    作業が完了しましたら担当者と一緒に確認作業をしていただきます。遠方に住んでいたり、立ち合いが難しいお客様に関しては写真での確認作業も可能です。

    完了のご確認

  • Step5 お支払い

    ご請求金額をお支払いいただきます。

    お支払い

よくある質問

  • 足の踏み場の無いところも見積り、作業していただけますか。

    はい、どのような場所でもお見積り、作業させていただきます。

  • 遠方で見積もりも立ち会えないのですが。

    鍵を郵送していただき、スタッフが現地を見させていただき、御見積書をメール、LINEにてお送りする事も可能です。作業終了後に郵送にて鍵を返却いたします。

  • 分割の支払いも可能ですか？

    はい。可能ですが、現金の分割の場合はお見積金額の半分を前金でいただき、 残り半分を分割にすることは可能です。

    クレジットカードはお客様のカードの管理画面から分割対応をお願いしております。

もっと見る

ニュース＆スタッフブログ

ニュース

もっと見る

ブログ

もっと見る

プライバシーポリシー  /  特定商取引に基づく表記      Copyright (C) 2023 岐阜・愛知エリアの家財・遺品整理・片付け・特集清掃なら合同会社アイワクリーン. All rights Reserved.

各務原市のサービス一覧

その他の地域の特殊清掃