瀬戸市での特殊清掃なら専門業者の【アイワクリーン】へご依頼ください！

お問い合わせはお気軽にどうぞ！ 080-4306-0454 【受付】8:00～20:00【定休】年中無休

お知らせ

【空き家対策SOS】中日新聞　岐阜版に掲載されました！　

買取・片付けのアイワクリーン　

MORE

瀬戸市を含む年間実績500件以上！
特殊清掃、お部屋の間取り、種類関係なく対応可能！

特殊清掃のプロが除菌、清掃、消毒、致します！

緊急の依頼、詮索物があるが中に入れない方、様々な理由がある中での作業になります。周りの環境もありますので、スムーズに丁寧に作業いたします。少しでもご負担を減らすために、買い取れるものは買取させていただきます。発見が遅れて状態が悪化していても大丈夫です。専門技術を用いた消臭・殺菌で部屋の種類を問わず確実に原状復帰させていただきますので、どうか気兼ねなくご相談いただければ幸いです。自社ローンにより最大60回分割支払い可能です。

詳しく見る

  • 弊社、スタッフになります！

瀬戸市のの特殊清掃で
アイワクリーンが選ばれる
3つの理由

  • 自社ローンによる最大60回分割支払い可能！

    予算があまりない方、予算をなるべく抑えたい方も、ご予算に合わせたご提案をします。

    1

  • 即日、作業対応も可能

    緊急・お急ぎの場合にもスピーディーに対応します。

    2

  • アフターサービスのご提案

    作業後のにおいの撤去、ハウスクリーニング、リフォームもご提案します。

    3

瀬戸市周辺での作業実績

一覧を見る

瀬戸市周辺での特殊清掃お客様アンケート

アイワクリーンをご利用いただいた
お客様より貴重な感想をいただきました。

一覧を見る

瀬戸市の特殊清掃お役立ち情報

特殊清掃で使える保険　一覧

孤独死保険には「大家向け」と「入居者向け」がある

孤独死保険には、「大家向け」と「入居者向け」があります。

それぞれ商品の特徴、補償内容、保険料の算出方法などに違いがあります。

 

  大家向け 入居者向け
保険商品の特徴 ・単独保険
・火災保険の特約		 火災保険の特約
契約者・被保険者 大家または管理会社 入居者
保険料の支払義務者 大家または管理会社 入居者
保険料相場 商品による
・戸数と家賃により算出
・1戸あたり200〜400円／月など		 1〜2万円／2年など
補償内容 ・残置物処理費用
・原状回復費用
・家賃損失		 ・残置物処理費用
・原状回復費用
保険金の受取人 大家または管理会社 入居者の相続人（保証人や相続財産管理人）

 

「大家向け」孤独死保険のメリット

大家さんにとって、「大家向け」孤独死保険のメリットは

・家賃損失保証がある

・保険金の受取人が、大家または管理会社である

ことです。

孤独死現状レポート（※）によると、孤独死案件に関する家賃保証の平均支払保険金額は、298,440円。

「入居者向け」にはこの家賃保証がありません。

また「大家向け」は、保険金が大家または管理会社に直接支払われるため、原状回復などの損害額を確実に補填できます。

一方「入居者向け」の場合は、入居者の保証人や相続人に保険金が支払われます。

そのため保証人や相続人がいない場合・連絡が取れない場合などは、スムーズに保険金が支払われず、大家さんの損害額が補填されない可能性もあるのです。

「大家向け」孤独死保険のデメリット

「大家向け」孤独死保険のデメリットは

・大家さんが保険料を支払う必要がある

ことです。

商品にもよりますが、1棟10戸のアパートで、保険料は年間3～4万円が相場です。

「入居者向け」の場合は、入居者が加入する火災保険の特約として入居者が保険料を支払うため、大家さんの費用負担はありません。

孤独死保険「大家向け」「入居者向け」はどちらがおすすめ？

賃貸経営の孤独死リスクには、「入居者向け」孤独死保険で備えることも可能です。

入居者に加入してもらう火災保険の「借家人賠償責任特約」が、孤独死による原状回復費用の補償となるケースもあります。

 

しかし家賃保証があることや、保険金のスムーズな支払といったメリットを考えると、総合的には「大家向け」孤独死保険に加入する方が安心です。

 

孤独死保険の賢い選び方

孤独死保険は、商品によって

■補償されるリスクの範囲

■保険金額

■保険期間

■保険料

などが違います。

例えば、孤独死発生率が高い60〜70代の男性の単身入居者が多ければ、補償内容の手厚さを。

若い単身入居者の多い賃貸物件であれば、補償内容と保険料のバランスを。

ファミリーの多い賃貸物件であれば、保険料の安さを重視した方が良いかもしれません。

ご自身の賃貸経営のニーズに合った孤独死保険を選びましょう。

 

大家さんにおすすめ孤独死保険5選

ここからは、賃貸経営の大家さんにおすすめの孤独死保険をご紹介します。

 

おすすめ孤独死保険１．大家の味方（あそしあ少額短期保険）

あそしあ少額短期保険の「大家の味方」は、手厚い補償で安心したい大家さんにおすすめの孤独死保険です。

家賃保証 ・家賃額×復旧期間（修繕完了までの期間）
・災害（火災、水災、落雷等）も補償対象
原状回復費用 1事故につき300万円まで
その他費用 1事故につき20万円
（犯罪死の場合は50万円）
保険期間 1年または2年
保険料 （月額家賃の1棟合計額×1.22%）＋（ 1棟の戸数×2,570円 ）／年
保険料の例 ・1棟10戸、家賃50,000円のアパートの場合
→31,800円／年

 

・ 2棟50戸、家賃50,000円のアパートの場合
→159,000円／年

主な補償内容は、入居者死亡・災害などによって途絶えた家賃収入を補償する家賃保証です。

家賃保証は入居者死亡だけでなく、災害でも受けられることがポイント。

また「修理費用担保特約」をつけることで、入居者死亡時の

・原状回復費用（修理費用保険金）

・修理費用以外の臨時費用（臨時費用保険金）

も補償され、孤独死保険として安心の内容になります。

原状回復費用は最大300万円まで、臨時費用は20～50万円までと、補償内容が非常に手厚いのが特徴です。

→「大家の味方」について詳しくはこちら

 

おすすめ孤独死保険２．無縁社会のお守り（アイアル少額短期保険）

アイアル少額短期保険の「無縁社会のお守り」は、賃貸物件の戸数が多い大家さんにおすすめの孤独死保険です。

家賃保証 ・家賃損失額の80％補償
・最長12ヶ月
・1事故につき200万円まで
原状回復費用 1事故につき100万円まで
その他費用 事故見舞金（5万円）
※原状回復費用が5万円未満のとき
保険期間 1年
保険料（1戸あたり） ・4～19戸：390円／月または4,680円／年
・20～49戸：340円 ／月または 4,080 円／年
・50戸～：280 円／月または 3,360 円／年
保険料の例 ・ 1棟10戸、家賃50,000円のアパートの場合
→3,900円／月または46,800円／年

 

・ 2棟50戸、家賃50,000円のアパートの場合
→2,800円／月または33,600円／年

「無縁社会のお守り」は、賃貸物件の戸数が多いほど保険料が安くなる仕組みになっています。

特に20戸以上の賃貸物件を営んでいる場合は、他の孤独死保険に比べて保険料がかなりお得になります。

→ 「無縁社会のお守り」について詳しくはこちら

 

おすすめ孤独死保険３．大家さんの安心ぷらす（住まいぷらす少額短期保険）

住まいぷらす少額短期保険の「大家さんの安心ぷらす」は、補償金額と保険料が2つのコースから選べるのが特徴です。

家賃保証 なし
※臨時費用保険金に含まれる
原状回復費用 100万円まで
その他費用 ・臨時費用保険金： 25万円または50万円
(※自殺、犯罪死の場合は2倍支払)

 

・遺品整理費用保険金：3万円
保険期間 1年
保険料（1戸あたり） ・臨時費用25万円コースの場合：2,700円／年
・臨時費用50万円コースの場合：3,500円／年
保険料の例 臨時費用25万円コースで

 

・ 1棟10戸、家賃50,000円のアパートの場合
→27,000円／年

・ 2棟50戸、家賃50,000円のアパートの場合
→135,000円／年

補償内容は、臨時費用保険金に家賃保証が含まれるなど、やや控えめですが

臨時費用保険金25万円コースを選べば、保険料を安くおさえることができます。

また自殺や犯罪死の場合は臨時費用保険金が2倍になるのもポイントです。

→「大家さんの安心ぷらす」について詳しくはこちら

 

おすすめ孤独死保険４．賃貸経営サポートプラン（公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会）

日本賃貸住宅管理協会の「賃貸経営サポートプラン」は、充実した補償内容で保険料を安くおさえたい大家さんにおすすめの孤独死保険です。

ただし加入には、日本賃貸住宅管理協会の会員（もしくは委託契約を結ぶ賃貸管理会社が会員）であることが条件となります。

・家賃保証（最長12か月）
・原状回復費用
・その他費用
（遺品整理等費用など）		 あわせて最大
100・200・300万円のいずれか
居住者所在不明時費用 残置物整理や財産管理人申立諸費用など
最大100万円まで
保険期間 1年
保険料（1戸あたり） 支払限度額
・100万円：210円／月または2,520円／年
・200万円：360円／月 または 4,320円／年
・300万円：500円／月 または 6,000円／年
保険料の例 支払限度額100万円コースで

 

・ 1棟10戸、家賃50,000円のアパートの場合
→2,100円／月または25,200円／年

・ 2棟50戸、家賃50,000円のアパートの場合
→10,500円／月または126,000円／年

「賃貸経営サポートプラン」は団体保険なので、充実した補償内容で保険料が安いのが特徴です。

支払限度額100万円のコースを選べば、保険料は他商品と比べても最安レベル。

引受保険会社は大手損保会社の東京海上日動火災保険なので、安心感もあります。

→「賃貸経営サポートプラン」について詳しくはこちら

 

おすすめ孤独死保険５．火災保険の特約

孤独死保険は、火災保険の特約としても販売されています。

加入している火災保険に、大家さん向けの孤独死リスクを補償する特約があれば

単独で孤独死保険に加入するより手続きがスムーズで、保険料が安くなることも。

また孤独死保険の家賃保証が、「入居者死亡」による家賃損失のみを補償するのに対し、

火災保険特約の家賃保証は、「入居者死亡＋災害」による家賃損失も補償してくれます。

ここからは孤独死リスクに備える特約がある、おすすめ火災保険をご紹介します。

 

東京海上日動「トータルアシスト住まいの保険」

家賃収入補償特約 ・災害および入居者死亡による家賃損失を補償
・1事故あたり最長いずれか（3ヶ月・6ヶ月・12ヶ月 ）
家主費用補償特約 ・入居者死亡による空室期間短縮のための、家賃値引による損失を補償
・入居者死亡による原状回復や遺品整理等費用を補償
・家賃収入補償特約の付加が条件
・最長12ヶ月
・1事故あたり100万円まで

※ただし特約を付加できるのは、2019年1月1日以降開始期の契約のみ

→「トータルアシスト住まいの保険」特約について詳しくはこちら

 

三井住友海上「GKすまいの保険」

家賃収入特約 ・災害および入居者死亡による家賃損失を補償
・空室が5割超の場合は契約不可
家主費用特約 ・入居者死亡による空室期間短縮のための、家賃値引による損失を補償
・入居者死亡による原状回復や遺品整理等費用を補償
（※ 上下左右の隣接戸室の費用も補償 ）
・家賃収入補償特約の付加が条件
・最長12ヶ月
・1事故あたり100万円まで

→「GKすまいの保険」特約について詳しくはこちら

 

あいおいニッセイ同和「すまいの保険タフ」

家賃収入特約 ・災害および入居者死亡による家賃損失を補償
家主費用特約 ・入居者死亡による空室期間短縮のための、家賃値引による損失を補償
・入居者死亡による原状回復や遺品整理等費用を補償
・1事故あたり100万円まで

→「すまいの保険タフ」特約について詳しくはこちら

 

損保ジャパン「THEすまいの保険」

家賃収入特約 ・災害による家賃損失を補償
事故対応等家主費⽤特約 ・入居者死亡による家賃損失を補償（家賃収入保障）
・入居者死亡による原状回復や遺品整理等費用を補償 （死亡事故対応費用補償）
・家賃収入特約の付加が条件
・2018年8⽉1⽇以降保険始期契約のみ付加可能

→「THEすまいの保険」特約について詳しくはこちら

 

まとめ

大家さんが備えるべき孤独死リスクの実態と、おすすめの孤独死保険についてご紹介しました。

入居者の孤独死が発生した場合、大家さんには

・遺品整理

・特殊清掃や原状回復費用

・家賃値引き

といった損失が平均60万円、最大で300万円超発生しています。

また孤独死は高齢者だけのリスクではなく、若い世代にも発生する可能性があります。

こうしたリスクに備える孤独死保険には、

・補償内容が手厚いもの

・保険料が安いもの

・火災保険の特約型

など、様々な特徴の商品があります。

入居者の万が一の孤独死リスクに備え、ご自身の賃貸物件のニーズに合った孤独死保険を賢く選んでください。

 

↓上記の内容の引用元↓

 

瀬戸市のクリーンセンターの紹介

行政の運営する地域ごとに設置されたゴミ処理施設のことです。
クリーンセンターに直接持っていくことで引き取ってもらうことができます。
費用や引き取り可能なものは地域ごとに異なるため、下記のURLからクリーンセンターの詳細をご確認ください。

 

瀬戸市のクリーンセンターの詳細はこちらをクリック

 

瀬戸市　地域包括支援センター

地域包括支援センターとは、介護保険法で定められた機関です。地域の皆様が心身の健康維持や生活の安定、保健・福祉・医療などの様々な課題に対して、解決に向けた取り組みを行っていきます。

生活のなかで、困っていること、心配なことはございませんか。下記のURLよりご相談くださいませ。

 

瀬戸市　地域包括支援センター

瀬戸市役所　高齢福祉課

高齢者の相談や地域包括支援センター、デイサービス、敬老会、老人ホーム、老人福祉センター、介護保険全般、要介護認定申請、介護保険料の賦課・収納、介護サービスに関する相談など様々な取り組みを各地方公共団体は行っております。現在住まわれている地域の取り組みを知りたい方は下記のURLをご参考ください。

 

瀬戸市役所　高齢福祉課

〒489-8701 愛知県瀬戸市追分町64番地の1

瀬戸市の一般廃棄物収集運搬許可業者一覧

家の片付けに伴う一般廃棄物の一時多量ゴミは市町村の指定業者にご相談ください。

 

瀬戸市の一般廃棄物収集運搬許可業者一覧

 

下記の様なお悩みをお持ちの方は弊社にご相談くださいませ！

・仕分け作業の時間が取れない方

・少しでも家財の売却を考えている方

・捜索物がある方

瀬戸市のゴミの分別の仕方

ごみと資源を分別することで、資源は再利用され、その結果として、ごみの量を減らすことができます。 また、分別されたごみは、その分、焼却効率もよくなり、焼却炉の寿命や埋立地の延命につながり、環境にやさしいまちとして発展していくことができます。

市町村によって分別方法が変わりますので、ごみの分別方法が分からない場合は下記の瀬戸市のゴミの分別の仕方をご参考ください。

 

瀬戸市のゴミの分別の仕方

瀬戸市の空き家に関する補助金制度

老朽空き家等解体補助金

街化区域を対象に老朽化が著しく周囲への影響が大きい空き家等の解体に要する費用の一部を補助します。

 

補助対象

次の全てを満たし、工事の契約及び着手前に申請が必要となります。

１．昭和56年5月31日以前に建てられた建物であること

２．令和5年3月10日までに解体工事を完了すること

３．市街化区域に存在する建物であること

４．所有権以外の権利が設定されていない建物であること

　　（当該権利者が解体に同意している場合は除く）

５．申請者は市税を滞納していないこと

６．老朽度評定基準表により老朽空き家と判断された建物であること

７．周囲への影響が大きい建物であること

８．過去３年間で本補助事業の対象者となっていないこと

　　（同一年度１件まで）

 

補助額

解体に要する費用の4/5　（上限60万円）

 

市町村の担当課

詳しくは、瀬戸市役所　都市整備部　都市計画課　にお問い合わせください。

 

瀬戸市の不用品　　【寄付】

寄付を通じて、困っている人々の未来を変えましょう。小さな行動が、大きな助けとなることをご存知ですか？

困っている人を支援する最も簡単な方法—寄付。不要品を寄付して、誰かの生活にプラスの影響を与えませんか？

 

 

瀬戸市　寄付

瀬戸市のリサイクルショップ一覧

 

中古品の買取・販売を行うリサイクルショップ。家具、家電、衣類など幅広い商品を取り扱っています。 

 
買取専門のリサイクルショップ。金・プラチナ、ブランド品、家電などの買取を行っています。 

 
貴金属、ブランド品、切手などの買取を専門とする店舗です。 

 
金・プラチナ、ブランド品、時計などの高価買取を行っています。 

 
家具、家電、雑貨など幅広い商品の買取・販売を行うリサイクルショップです。 
 

各店舗の詳細や最新情報については、公式サイトや直接の問い合わせでご確認ください。

瀬戸市のお焚き上げできるお寺一覧

仙壽寺

提供者：ekiten.jp
 

慶昌院

提供者：Facebook
 

寳生寺

提供者：Facebook
 

本泉寺

提供者：ekiten.jp
 

雲興寺

提供者：apese.net
 
 
瀬戸市の対応エリア

赤重町 |暁町 |赤津町 |秋葉町 |朝日町 |東町 |汗干町 |穴田町 |池田町 |石田町 |泉町 |市場町 |銀杏木町 |一里塚町 |井戸金町 |今池町 |今林町 |井山町 |岩屋町 |上之山町 |内田町 |馬ケ城町 |蛭子町 |追分町 |王子沢町 |大坂町 |大坪町 |小金町 |小田妻町 |落合町 |海上町 |掛下町 |片草町 |鐘場町 |鹿乗町 |窯神町 |窯町 |窯元町 |神川町 |上品野町 |上陣屋町 |上ノ切町 |上半田川町 |上本町 |上松山町 |上水野町 |上山路町 |川合町 |川北町 |川西町 |川端町 |川平町 |ききょう台 |北浦町 |北丘町 |北白坂町 |北松山町 |北みずの坂 |北山町 |北脇町 |共栄通 |京町 |熊野町 |蔵所町 |五位塚町 |效範町 |小坂町 |古瀬戸町 |小空町 |瘤木町 |駒前町 |紺屋田町 |幸町 |坂上町 |栄町 |さつき台 |塩草町 |十軒町 |品野町 |下陣屋町 |下半田川町 |定光寺町 |白岩町 |白坂町 |城ケ根町 |城屋敷町 |新郷町 |新田町 |進陶町 |新道町 |新明町 |水南町 |水北町 |末広町 |杉塚町 |須原町 |すみれ台 |せいれい町 |背戸側町 |瀬戸口町 |惣作町 |曽野町 |祖母懐町 |太子町 |台六町 |高根町 |宝ケ丘町 |滝之湯町 |凧山町 |田中町 |田端町 |寺本町 |陶栄町 |陶原町 |東郷町 |藤四郎町 |陶生町 |道泉町 |陶本町 |東明町 |鳥原町 |苗場町 |仲切町 |仲郷町 |中品野町 |中白坂町 |中畑町 |仲洞町 |中水野町 |中山町 |西茨町 |西印所町 |西追分町 |西窯町 |西蔵所町 |西古瀬戸町 |西米泉町 |西郷町 |西権現町 |西白坂町 |西谷町 |西寺山町 |西十三塚町 |西長根町 |西拝戸町 |西原町 |西本地町 |西本町 |西洞町 |西松山町 |西山路町 |西山町 |西吉田町 |西脇町 |萩殿町 |はぎの台 |萩山台 |白山町 |巡間町 |長谷口町 |幡中町 |幡西町 |幡野町 |幡山町 |八王子町 |八幡台 |八幡町 |刎田町 |羽根町 |原山台 |原山町 |針原町 |春雨町 |東赤重町 |東茨町 |東印所町 |東古瀬戸町 |東米泉町 |東権現町 |東白坂町 |東寺山町 |東十三塚町 |東長根町 |東拝戸町 |東菱野町 |東本地町 |東本町 |東洞町 |東松山町 |東安戸町 |東山路町 |東山町 |東横山町 |東吉田町 |菱野台 |菱野町 |日の出町 |ひまわり台 |平町 |広久手町 |広之田町 |深川町 |福元町 |ふじの台 |弁天町 |坊金町 |本郷町 |前田町 |孫田町 |松原町 |三沢町 |みずの坂 |見付町 |緑町 |水無瀬町 |南東町 |南ケ丘町 |南白坂町 |南仲之切町 |南菱野町 |南山口町 |南山町 |美濃池町 |宮里町 |宮地町 |宮脇町 |元町 |門前町 |矢形町 |薬師町 |安戸町 |八床町 |屋戸町 |柳ケ坪町 |山口町 |山路町 |やまて坂 |山手町 |山の田町 |山脇町 |湯之根町 |ゆりの台 |吉野町 |余床町 |若宮町

お問い合わせはお気軽にどうぞ！ 080-4306-0454 【受付】8:00～20:00【定休】年中無休
メールでのお問い合わせはこちら CLICK

ご依頼の流れ

  • Step1 お問い合わせ

    ご住所・間取り・作業内容・期限等の内容をお伺いいたします。
    いただいた内容をもとに、現地にてお見積りいたします。また日時の調整も行います。

    お問い合わせ

  • Step2 無料見積もり（30分程度）

    現地にて、整理するお部屋と家財を確認させていただきます。その際にお客様の希望や要望をお伺いさせていただき見積書を作成させていただきます。

    無料見積もり（30分程度）

  • Step3 作業日当日

    注意点等のご依頼に基づき、整理作業を行います。

    作業日当日

  • Step4 完了のご確認

    作業が完了しましたら担当者と一緒に確認作業をしていただきます。遠方に住んでいたり、立ち合いが難しいお客様に関しては写真での確認作業も可能です。

    完了のご確認

  • Step5 お支払い

    ご請求金額をお支払いいただきます。

    お支払い

よくある質問

  • 足の踏み場の無いところも見積り、作業していただけますか。

    はい、どのような場所でもお見積り、作業させていただきます。

  • 遠方で見積もりも立ち会えないのですが。

    鍵を郵送していただき、スタッフが現地を見させていただき、御見積書をメール、LINEにてお送りする事も可能です。作業終了後に郵送にて鍵を返却いたします。

  • 分割の支払いも可能ですか？

    はい。可能ですが、現金の分割の場合はお見積金額の半分を前金でいただき、 残り半分を分割にすることは可能です。

    クレジットカードはお客様のカードの管理画面から分割対応をお願いしております。

もっと見る

ニュース＆スタッフブログ

ニュース

もっと見る

ブログ

もっと見る

プライバシーポリシー  /  特定商取引に基づく表記      Copyright (C) 2023 岐阜・愛知エリアの家財・遺品整理・片付け・特集清掃なら合同会社アイワクリーン. All rights Reserved.

瀬戸市のサービス一覧

その他の地域の特殊清掃