岐阜市長良｜2階（EVなし）｜1K｜退去に伴う残置物撤去＋簡易清掃

EVなしの階段搬出は「段取り」と「残す設備の確認」でスムーズさが決まります

今回は、岐阜市長良の1K（2階・EVなし）で、退去に伴う残置物撤去＋簡易清掃を行った事例です。

ご相談は、介護施設を探すお手伝いをしている事業者さんからのご紹介でした（「片付けも頼める業者を探していて…」という流れでご相談いただくケースです）。

階段搬出（EVなし）の現場は、物量よりも“動線と段取り”で作業効率が変わります。
また退去案件は、残す設備（照明・エアコン等）や原状回復の範囲を先に決めておくと、当日の手戻りが減ります。

今回の現場では買取できるお品もあり、テレホンカード＋その他を買取しました。
買取額は150,000円（条件により異なる）です。

※買取の可否・金額は、品目・状態・相場により条件により異なります。すべてが買取対象になるわけではありません。

作業後の写真（簡易清掃まで対応）

※掲載写真は一部です。個人情報や貴重品が写る可能性があるため、現場写真は選別して掲載しています。

After（作業後）

居室：残置物撤去＋簡易清掃後

After（作業後）

玄関〜キッチン周り：残置物撤去＋簡易清掃後

今回の費用と買取（実質負担を抑えられたケース）

今回の作業は、岐阜市長良の集合住宅2階（EVなし）での1K案件でした。
作業は3名で対応し、搬出は2tトラック3台で進行しています。

料金は55,000円（税込）です。
また、現場で買取できるお品があり、買取額は150,000円でした。

こうしたケースでは、買取が入ることで片付けにかかる実質的な負担を抑えられる可能性があります。
「売れるものがあるか分からない」という場合でも、現地で確認しながら進められます。

※買取の可否・金額は、品目・状態・相場により条件により異なります。すべてが買取対象になるわけではありません。

スタッフコメント

2階EVなしの退去片付けは、階段搬出の段取りと、残す設備（照明・エアコン）の確認がポイントです。
今回のようにウォシュレットなどの設備変更がある場合は、原状回復が必要かを先に確認しておくと、当日の手戻りが減ってスムーズに進みます。

今回のポイント：退去片付けは「残す物・戻す物」を先に決めると早い

退去案件は、「全部撤去」ではなく残す設備や原状回復が混ざることがあります。
ここが曖昧だと、当日判断が増えて作業が止まりやすいので、事前に整理するのが安全です。

• 残す設備：照明・エアコンなど（最初に確定）
• 戻す物（原状回復）：ウォシュレット等（現状と契約条件で判断）
• 搬出条件：EVなしの場合、階段幅・踊り場・共用部養生の有無で段取りが変わる

作業の流れ（例）

1. 写真 or お電話で状況確認（物量・階段搬出・残す設備・原状回復）
2. 概算のご案内（条件により異なるためレンジで）
3. 現地で確定（共用部・階段・養生・撤去範囲の最終確認）
4. 作業当日（仕分け→搬出→簡易清掃→原状回復の確認）