「自分が管理しているマンションで孤独死が見つかった」

「遠方の親族が亡くなっていたと急に連絡が入った」

「親戚の家がゴミ屋敷化していて手に負えない」

上記のような理由で、突然特殊清掃が必要になるケースはあります。慌てて業者を探してみるものの、検索するとたくさんの情報が出てきて悩んでいるかたも多いのではないでしょうか。中でも、費用相場については業者やWebサイトによってバラバラで混乱してしまうと思います。

そこでこの記事では岐阜県を中心に特殊清掃業を営む弊社が、特殊清掃の費用相場や料金の考え方、適正価格で依頼するための業者の選び方まで徹底的に解説していきます。特殊清掃業者を探している方は、ぜひ参考にしてください。

【早見表】特殊清掃の費用相場

一般的な特殊清掃の料金相場を表にまとめました。

特殊清掃は、一般的に上記のように間取りに応じて料金の目安が決められています。ただし、現場の状況によって料金が大きく変わるため、決まった費用相場というものは存在しません。

遺体の放置期間や腐敗具合に応じて、現場ごとに必要な作業が異なるためです。たとえば、徹底的な害虫駆除が必要な場合もあれば、数日間に渡る大規模な消臭や原状回復工事が必要なケースもあります。

正確な料金が知りたい場合は、業者に問い合わせを問い合わせて実際に現場を見てもらいましょう。

作業別の費用相場

特殊清掃では、作業ごとに料金の目安が決められていることもあります。特殊清掃でよくある作業ごとの料金相場を表にまとめました。

ただし使用している薬剤や機械、ノウハウが異なるため、業者によって作業ごとの料金は大きく変動します。見積もりは無料で行ってくれるところも多いため、詳細な料金を知りたい方は一度連絡してみましょう。

特殊清掃を依頼した際に受けられる作業の内容

特殊清掃では、主に以下5つの作業を行います。

• 消毒・消臭
• 害虫・害獣駆除
• 汚染物質の除去
• 遺品整理・不用品回収（買取）
• 原状回復工事

それぞれについて詳しく解説していきます。

消臭・消毒

特殊清掃では、消臭や消毒は欠かせません。死臭やゴミの腐敗臭は非常に臭気が強く、マンションなどであれば近隣の部屋まで臭いが貫通するほどです。そのため、適切な方法で消臭しなければ清掃後に元通りに住むことは到底できません。

特殊清掃業者に依頼すれば、専門の薬剤や専用のオゾン脱臭機などを利用して、臭いの原因を徹底的に除去できます。また、孤独死の現場やゴミ屋敷などでは多くのウイルスや細菌、カビなどが潜んでいるため、そのままにしておくのは大変危険です。

消毒も合わせて行うことで、感染症の拡大などを防ぐことが可能です。

害虫・害獣駆除

特殊清掃の現場には、以下のような害虫や害獣が大量発生しているケースが珍しくありません。

• ゴキブリ
• ダニ
• ノミ
• ハエ
• ネズミ

上記のような生物は、人間やゴミが腐敗した臭いを好んで寄ってきます。中には人間の死体を餌にして栄養を摂りながら、その場で繁殖するケースもあるため、特殊清掃の現場に害虫はつきものとなっています。

害虫や害獣は病原菌やアレルギーを媒介するため、そのままにしておくと重大な健康被害につながることもあり、放置は大変危険です。また、害虫や害獣がたくさんいる中に身を置くことは、精神的なストレスもかかります。

しかし、害虫は視認しづらい大きさのものや、僅かな隙間に身を隠しているものも多いです。そのため、専門的な知識やノウハウ無しに大量に駆除するのは不可能です。特殊清掃を依頼すれば、ば、害虫駆除も合わせて実施します。

汚染物質の除去

特殊清掃の現場には、さまざまな汚染物質が存在します。

上記が入り混じった汚染には、専用の設備と専門的な取り扱いが必要です。適切に処理を行わないと、感染症など重大な健康被害につながる恐れもあり、ゴミ屋敷などでは近隣住民に被害が及ぶこともあります。

そのような状態になると、自分清掃するのも危険なため、必ず特殊清掃業者に連絡しましょう。専門の業者であれば、適した装備と技術で安全に汚染物質を除去できます。

遺品整理・不用品回収（買取）

特殊清掃の現場には、家具や家電はもちろん、遺品などの品物からゴミまでさまざまな物が存在します。特殊清掃業者の中は、遺品整理や不用品回収、買取などを清掃と一緒に行ってくれるところがあります。それは、特殊清掃現場に残された物品の取り扱いには知識が必要だからです。

遺品整理を例に見てみましょう。

特殊清掃の必要がない場合は、残しておく品物以外は自治体の指示に従って処分する、不用品回収や買取に出すなどで片付きます。

しかし、特殊清掃が必要な現場では簡単な話ではありません。特に長期間放置されていた品物には、死臭が染み付いている、汚染されているなどのさまざまな問題が生じています。形見として保管した遺品も徹底的に消臭や消毒をする必要があり、処分する際にも専門の廃棄処理が必要になります。

また、業者によっては品物をそのまま買い取ってくれる業者もあるため、上手に使えば費用を抑えることも可能です。ただし、現場や品物の状態がかなり悪い場合は買取に応じてもらえない可能性が高いため、注意しましょう。

原状回復工事

特殊清掃の現場では、腐敗した遺体の体液や血液、ゴミから流れた汚染された液体などが床や壁、その奥の柱やコンクリートなどに染み込んでいることがあります。内部まで浸透したものを、清掃だけで臭いや汚れを完璧に除去することは不可能です。

そのため、原状回復工事で資材ごと交換するしか方法がありません。再度人が住める環境にするために、必ず必要な工事であるため、できるだけ一貫して頼めるところに依頼しましょう。

合同会社アイワクリーンなら岐阜県を中心に愛知県・山梨県・静岡県などで、特殊清掃やゴミ屋敷の片付けから原状回復工事まで、一貫して対応可能です。無料で現地調査を行った上でお見積りをお出ししますので、お気軽にご連絡ください。

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特殊清掃の費用を抑える方法

特殊清掃を依頼する際は、以下3つのポイントを意識すれば少し費用を抑えられることがあります。

• 最短で依頼する
• 相見積もりを取る
• 他に必要な作業と合わせて頼む

それぞれ詳しく解説していきます。

最短で依頼する

特殊清掃が必要とわかったら、すぐに見積もりを依頼しましょう。臭いや汚れは、時間の経過に比例して落とすのが難しくなっていきます。

また遺体やゴミが腐敗すると汚染のリスクも高まり、必要な作業が増えたり遺品を買い取ってもらえなくなったりするため、費用が高くなりやすいです。発見が遅れた場合でも後回しにせず、特殊清掃の必要性を感じた瞬間に業者に問い合わせましょう。

相見積もりを取る

特殊清掃を外注する際は、気になる業者を2〜3社程度選び、相見積もりをとるのがおすすめです。1つの会社しか見ていないと、万が一悪質な業者に当たった際に、相場より高い金額を提示されても気づけません。

スピード感は大事ですが、初めての依頼や発注の要領がわからない時は、慎重に業者を選ぶようにしましょう。

他に必要な作業と合わせて頼む

特殊清掃の際は、以下の作業が合わせて必要になるケースがあります。

• 遺品整理
• 不用品回収
• 原状回復工事

いずれも対応できる業者に依頼することで、ワンストップで作業してもらえます。見積もりが1回で終わる、連絡の回数が少なくて済むなど、やり取りの手間が少なくなるのはもちろん、個別に依頼するよりも費用が安くなることがあります。

メリットが多いため依頼前に必要な作業をピックアップし、すべて対応できる業者に依頼するようにしましょう。

合同会社アイワクリーンでは、岐阜県を中心に、愛知県・山梨県・静岡県などで特殊清掃をはじめ遺品整理やゴミ屋敷の清掃、片付けなど、さまざまな作業に対応可能です。

お見積りは無料ですので、お気軽にご連絡ください。お急ぎの方にも柔軟に対応いたします。

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安すぎる特殊清掃業者には注意する

特殊清掃を依頼する際、料金が相場よりも極端に安い業者には注意しましょう。特殊清掃には専用の装備や設備はもちろん、それを適切に扱える経験や技術が必要です。誰でもできる仕事ではないため、現場の状況に応じてある程度の金額がかかります。

そのため、あまりに料金が相場とかけ離れている業者の場合、スキルや経験値が足りていない場合があります。安い業者が必ずしも悪いわけではないですが、依頼を検討する際は必ずその金額になった理由などを聞いてみましょう。

納得できる説明がなければ、他の業者を探すのがおすすめです。

特殊清掃の費用が高くなるケース

以下のような現場の特殊清掃では、費用が高くなる傾向にあります。

• 遺体が長期間放置されていた
• 現場がゴミ屋敷化している
• 現場の立地や構造が特殊

それぞれの理由について詳しく解説していきます。

遺体が長期間放置されていた

遺体が長期間放置されると腐敗が進み、体液が染み出したり、死臭が漂ったりすることから、より強力な消毒や消臭が必要になり、必要な作業が増えていきます。

また、血液などは時間が経つほど落としづらくなるため、作業工数も増えてしまいます。数日間に渡るオゾン脱臭や大規模な原状回復工事が必要になるケースもあるため、遺体が完全に腐敗しきっている場合などはそれなりの金額を覚悟しておきましょう。

現場がゴミ屋敷化している

現場がゴミ屋敷化している場合も、料金が高くなりやすいです。残留物やゴミの数が多いとそれだけ作業が増えるためです。大型の家具や家電などがたくさん残っている場合は、特に高額になる傾向にあります。またゴミ屋敷では、害虫が大量発生している可能性も高いことから駆除作業も必須です。

ゴミ屋敷を片付けるためにさまざまな作業が必要になるため、料金も加算されやすいです。

現場の立地や構造が特殊

現場の立地や構造が特殊な場合も費用が高くなる傾向にあります。

たとえば、以下のようなケースです。

• マンションの高層階でエレベーターが無い
• 現場周辺の道路が細く、トラックが近くに駐められない
• 近くに駐車場が無い

エレベーターがない場合、荷物の運び出しに通常よりも体力を使います。現場の近くにトラックが駐められないときも同様です。通常よりも多くの人員や時間を使うことになるため、その分費用が高額になります。

また、近くに駐車場がなくコインパーキングを利用する場合、その分の料金が加算されることもあります。立地などに不安のある方は、事前にそのことを伝えた上で見積もりに来てもらいましょう。

特殊清掃業者選びのポイント

特殊清掃業者を選ぶ時は、以下4つのポイントを意識しましょう。

• 対応や見積もりの案内が丁寧か
• レスポンスが速いか
• 特殊清掃以外の関連事業も行っているか
• 提示された金額に対して納得の行く説明があるか

それぞれのポイントを詳しく解説していきます。

対応や見積もりの案内が丁寧か

その業者の誠実さや作業の品質は、普段の対応に表れます。最初に問い合わせをした段階から丁寧に対応をしてくれ、見積もりの内容に関わらず真摯に向き合ってくれるかに注目しましょう。

終始誠実に対応してくれる業者であれば、信頼できる可能性が高いです。

レスポンスが速いか

誠実な業者は、連絡のレスポンスが早い傾向にあります。

もちろんどんな業者にも営業時間があるため、24時間いつでもというのは難しいと思いますが、ホームページなどに記載のある営業時間内であれば、遅くとも当日中に連絡が返ってくる業者は信頼できます。

特殊清掃以外の関連事業も行っているか

遺品整理や原状回復工事など、他の事業も行っているかも重要なポイントです。多くの業務に対応している業者であれば、必要な作業をワンストップで依頼できるため、手間も費用も抑えられます。

また、さまざまな知見を持っている業者であれば、現地を視察した際に必要な作業を提案してくれることもあるため、初めての依頼でも安心できます。気になる業者があればホームページなどを見て、特殊清掃以外の作業にも対応しているか確認しましょう。

提示された金額に対して納得の行く説明があるか

提示された見積もりの内容に対して「なぜその金額になったのか」を確認するのは重要です。不誠実な業者の場合、依頼者側に知識が無いのをいいことに相場よりも高額な料金を請求したり、必要な作業を端折ったりする可能性があるためです。

そのため、見積もりの金額を確認したら作業内容などと照らし合わせて、なぜその金額になるのかを質問してみましょう。説明に少しでも違和感を感じた場合、他の業者を検討するのが無難です。

特殊清掃業者は、金額・作業内容・対応面のバランスを見て決めましょう

特殊清掃は、現場の状況などによって作業内容が大きく異なるため、厳密には相場というものは存在しません。そのため、業者ごとに間取りや作業ごとの目安などを用意しているケースもありますが、具体的な金額は現地調査をしないとわからないと思っておきましょう。

しかし適正価格で依頼するために、予備知識を持っておくことは大切です。この記事が、特殊清掃業者選びの参考になれば幸いです。

特殊清掃のご依頼なら合同会社アイワクリーンへ

合同会社アイワクリーンでは、岐阜県を中心に愛知県・静岡県・山梨県などの特殊清掃や遺品整理に対応可能です。

お見積りは無料で現地までお伺いしますので、些細なご相談でもお気軽にご連絡ください。

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